过去购买的住房基本上是半成品房，如今不同了。现在的房子不仅要装修，而且还要有更高的要求，比如在质量上、外观和舒服度等方面。如今，许多住宅在交房时，均采用精装房，却良莠不齐。想要在有限的时间内完成一个很好的升级项目，就要对整个方案进行全方面评估，仔细推敲和设计。结果好开心，结果不好难过。那么怎样才能挑选到满意的精装房呢？下面一起来看看吧。

    装修效果图实景还原：精装房的缺点有哪些?

    精装房虽然省去了不少麻烦事儿,但是也有一些不足之处:首先精装房的价格比同区域毛坯房价要贵些。其次,因为精装房里含有大量的固定成本,比如水电费等,如果后期需要更改的话就会增加费用,而且一旦发生纠纷也会给购房者带来一定的困扰。此外,对于那些没有过多时间自己动手的人来说也不适合选购精装房。

    装修效果图实景还原：精装房怎么装修?

    一般来说精装房子的户型结构比较简单,因此在选择装修公司的时候也要注意以下几点要求:

    1、尽量找正规的家居公司

    现在市面上有很多不正规的家装公司和游击队,他们为了节省预算会选择用劣质的材料和工艺来降低成本,这样不仅会影响房屋的正常使用寿命还会影响到日后的居住体验感。所以在挑选家装公司的同时一定要擦亮眼睛避免上当受骗!

    2、根据实际需求来选择风格类型

    不同的家庭有着不一样的生活方式以及审美标准,在选择家居产品之前要先了解自己的喜好及生活理念再结合自身的需求来确定产品的种类与功能,不要盲目地追求潮流或是过于注重品牌效应而忽略了自己真的需求和感受。

    3、做好整体搭配效果

    在进行整体的家具配置时要充分考虑到空间的利用率和实用性,例如卧室里的床应该选用软硬适中的款式,衣柜则要选择容量较大的样式等等。只有这样才能让居室看起来既温馨又舒服。

    4、卫生间局部改造

    若全部更换卫生间，需要直接拆下，重新改装。但若有的房主想留住一些，例如马桶和淋浴房，拆除时，需要注意对管路进行防护，当心把这些房主要留住的东西拆了。另外，对于一些特殊情况下，如厕所内没有人或有小孩时，也不要轻易拆掉这些管道，否则会给日后带来不便和麻烦。为了避免争执，你也可向马桶和其他品牌厂家索取拆装服务。对于卫生间的维修和更换，一般是先拆掉原有设备或管线，将新管道从旧系统中拆卸出来，并对其进行检查，确认无误后方可继续使用。拆完后做好防水，贴砖，吊顶工作，再装淋浴房，五金和坐便器。